Lesmo/Peregallo- Appartamento Bilocale su 2 Livelli

***Bilocale Nuovo e Pronto da Abitare a Lesmo, Frazione Peregallo – Via Caduti per la Patria 14*** Cerchi un appartamento accogliente, completamente ristrutturato e senza spese condominiali? Questo bilocale a Lesmo, nella caratteristica frazione di Peregallo, è la scelta perfetta per te! Situato in una corte dei primi del Novecento, completamente ristrutturata e ben tenuta, l'immobile unisce il fascino storico al comfort moderno. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq totali, distribuiti su due livelli da 30 mq ciascuno. Zona Giorno: Al piano terra troviamo l'ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia sul cortile in uso esclusivo di 25 mq, uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. Zona Notte: Salendo tramite una moderna scala in ferro di design, si accede al primo piano dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale e un bagno comodo e funzionale con doccia. Ristrutturazione Completa (2024): - Formazione vespaio areato a pian terreno - Formazione nuovo impianto elettrico con certificazione - Formazione nuovo impianto idraulico - Sostituzione caldaia con nuovo modello a condensazione - Predisposizione per condizionatore su entrambi i piani - Installazione nuovi sanitari e doccia - Posa nuove piastrelle pavimento nell'intera soluzione e rivestimento in bagno - Installazione nuova porta blindata d'ingresso - Rasatura totale pareti e successiva imbiancatura interna e su facciata esterna Punti di forza: Pronto da abitare: L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta come nuovo. Spazio Esterno: Il cortile in uso esclusivo di 25 mq è un valore aggiunto raro, perfetto per chi cerca uno spazio all'aperto. Zero spese condominiali: Un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Perché è ideale anche come investimento? Grazie alla totale ristrutturazione e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera mettere l'immobile a reddito, garantendo un buon ritorno economico. Posizione: Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, a Peregallo di Lesmo, l'appartamento combina la serenità della corte storica con la vicinanza a tutti i principali servizi. Disponibilità: Libero a rogito. Prezzo: 120.000 euro Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci al numero 039 2324429 o al 338 6692752 o scrivici via email a immobiliareparcosas@yahoo.it. Non perdere l'occasione di acquistare in una delle zone più ricercate di Lesmo! E se vuoi essere sempre un passo avanti seguici su Instagram e Facebook @farinella_immobiliare